Jump to content

Recommended Posts

Posted (edited)

Niciodata, e un bloc din 70 in care o sa arunci cu banii

 

15-20K doar ca sa renovezi vechitura.

 

La banii aia, gasesti constructii mai nou cu finisaje bune

 

Alt senil

 

https://www.olx.ro/oferta/apartament-3-camere-zona-titan-langa-parcul-ior-al-i-cuza-IDe1bvz.html#de169ed97b

 

Durata de viata a imobilelor astea este 50 ani daca nu s-au furat materiale.

 

Depasite tehnic, arata ca o veruca

 

Daca se pune problema de o consolidare, multi locatari nu vor avea bani sau nu vor dori sa participe pe diverse motive, batrani, ii doare-n pla etc

 

Nu e un imobil istoric, ci un banal bloc de locuinte sa deserveasca industria din zona la vremea aceea.

 

Blocuri apar in Bucuresti saptamanal, daca chiar vrei sa stai in el.

 

 

Edited by Scufi
Posted (edited)

Se vinde, stai linstit.

Ala e pretul zonei.

 

Blocuri apar, dar apar in zone mai de cacat. 

 

E aproape de metrou si aproape de parc. Asa se vand in zona aia.

Stiu pe cineva care a avut un apartament de 45 mp in bloc de 4 etaje, la etajul 3. Stare la fel ca in pozele alea, doar ca apartamentul avea termopane peste tot. Blocul era din '50, nu avea lift. In zona super linistita, langa parc. S-a vandut pe 56600 Euro in decembrie anul trecut.

 

Degeaba faci calculele astea cu durata de viata a blocului. Oamenii inca iau apartamente de genul asta pentru ca sunt bine plasate si pentru ca nu prea au alternative si vor sa ajunga neaparat proprietari.

Foarte multe blocuri noi sunt groaznice. Exista si blocuri facute ca lumea, dar costa mai mult. Cu 60k te muti in bloc nou pe camp.
Iar aia cu 15-20k doar ca sa renovezi - furi curent grav, se arde transformatorul. Poti sa bagi si 50k in el daca esti retardat. Pui marmura, granit, cele mai scumpe materiale.

O renovare la un apartament de genul ala se face si cu 10-12k. Ai zis doar renovare, nu mobila.

 

Imi place ca ai certitudinea asta ca nu se vinde, dar ce plm crezi ca se va intampla? Se vor demola blocurile facute in comunism? Daca inca sunt locuibile blocurile alea facute in interbelic, sunt locuibile si astea.

 

Nu au nevoie de consolidari. Problema e la tevi, la instalatii. 

 

Diferentele astea de preturi la renovari sunt in functie de manopera si, mai ales, de materiale.

Poti sa cumperi gresie de 30 lei pe pentru patrat sau de peste 100 lei. Parchet la fel. Poti sa platesti o firma cu care sa ai contract si care sa-ti ia o manopera d-aia de 5-6000 Euro. Sau poti sa iei un meserias care vine cu un ajutor si ii dai 3000 euro manopera si iti face un apartament d-asta cap-coada.

 

Un exemplu de blocuri noi super boschetare si infecte - Militari Rezidence.

Edited by Bogdan

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.